पांच मंजिला, 125 बिस्तरों वाला आवासीय ब्लॉक 50 गिलेस्पी क्रिसेंट की मौजूदा इमारत की जगह लेगा, जो पहले साइट स्कॉटलैंड के मुख्यालय के रूप में काम करती थी और 20वीं सदी की शुरुआत में बनाई गई थी।
नई इमारत में 112 अपार्टमेंट और 12 स्टूडियो होंगे, साथ ही विकलांग लोगों के लिए सात कमरे होंगे।
पिछले सप्ताह स्कॉटिश सरकार ने परिषद के मूल निर्णय को पलट दिया।
सरकारी रिपोर्टर फिलिप मैकलीन ने लिखा: “मेरा मानना है कि प्रस्तावित विकास समग्र रूप से विकास योजना के प्रासंगिक प्रावधानों का पालन करेगा और इसमें कोई महत्वपूर्ण विचार नहीं है जो योजना की अनुमति से इनकार करने को उचित ठहराएगा।
“मैंने उठाए गए अन्य सभी मुद्दों पर विचार किया है, लेकिन ऐसा एक भी नहीं है जिसके कारण मुझे अपना निष्कर्ष बदलना पड़े। इसलिए मैं अपील की अनुमति देने का इरादा रखता हूं।”
सरकार ने पहले 2024 में डेवलपर्स की अपील को खारिज कर दिया था क्योंकि परिषद ने उस वर्ष जनवरी में योजना की अनुमति देने से इनकार कर दिया था। पिछले साल एक संशोधित प्रस्ताव प्रस्तुत किया गया था।
दिसंबर 2025 में योजना की अनुमति देने से इनकार करने के परिषद के फैसले पर टिप्पणी करते हुए, कॉकबर्न एसोसिएशन ने कहा कि विकास “क्षेत्र की ऐतिहासिक अखंडता को कमजोर करता है”।
टाउन हेरिटेज ग्रुप ने कहा: “हम इस बात से सहमत नहीं हैं कि प्रस्तावित विकास संरक्षण क्षेत्र में सुधार या संतुलित समुदाय के लिए एक जिम्मेदार योगदान का प्रतिनिधित्व करता है।
“प्रस्ताव शहर के इस हिस्से में बड़े पैमाने पर, विरासत प्रभावों, कार्बन हानि और पीबीएसए की और अधिक संतृप्ति के बारे में चिंताएं बढ़ा रहा है।”
परिषद को योजना पर 232 सार्वजनिक आपत्तियाँ प्राप्त हुईं, साथ ही समर्थन में 24 टिप्पणियाँ भी प्राप्त हुईं।
श्री मैकलीन का निर्णय विकास के हिस्से के रूप में कार्यान्वित किए जा रहे कई छोटे शमन उपायों के साथ-साथ पड़ोस में एक नई चिकित्सा पद्धति की स्थापना में महत्वपूर्ण वित्तीय योगदान पर निर्भर है।
उन्होंने लिखा: “यह संपत्ति स्वास्थ्य योगदान क्षेत्र जे में है जैसा कि परिषद के अवैध दिशानिर्देशों में उल्लिखित है। दस्तावेज़ में कहा गया है कि इस क्षेत्र में नई चिकित्सा पद्धति में योगदान मांगा जाएगा और कई मौजूदा पद्धतियों के विस्तार की आवश्यकता हो सकती है।
“काउंसिल प्रति बिस्तर £801.19 (प्रस्तावित 125 बिस्तरों के लिए कुल £100,148.75) के वित्तीय योगदान की मांग कर रही है। अपीलकर्ता परिषद के निर्देशों के अनुसार अपना योगदान देने के लिए सहमत हैं।”
समाचार पर प्रतिक्रिया व्यक्त करते हुए, एडिनबर्ग दक्षिण पश्चिम के सांसद स्कॉट आर्थर ने कहा: “पिछले दिसंबर में एडिनबर्ग की योजना समिति, जो लोकतांत्रिक रूप से निर्वाचित पार्षदों से बनी थी, ने गिलेस्पी क्रिसेंट पर छात्र आवास के लिए योजना की अनुमति देने से इनकार करने का फैसला किया।
उन्होंने फेसबुक पर लिखा, “डेवलपर ने इस फैसले के खिलाफ स्कॉटिश सरकार से अपील की है।”
“मुझे अब पुष्टि मिल गई है कि अपील सफल रही है, जिसका अर्थ है कि मौजूदा इमारत का विध्वंस आगे बढ़ सकता है और छात्र अपार्टमेंट का निर्माण शुरू हो सकता है।”
उन्होंने कहा कि इस फैसले ने स्कॉटलैंड की योजना और अपील संरचना में “गहरी असमानताओं” को उजागर किया है।
विधायक ने कहा, “मेरा मानना है कि ऐसे फैसलों में स्थानीय समुदायों की पहली और मजबूत आवाज होनी चाहिए।” “इस मामले में मेरे लिए यह स्पष्ट था कि विकास साइट के लिए उपयुक्त नहीं था – इसलिए मैं आज के निर्णय से बहुत निराश हूं।
“यह स्कॉटलैंड की योजना प्रणाली में गहरे अन्याय को भी उजागर करता है। डेवलपर्स को उन निर्णयों के खिलाफ अपील करने का अधिकार है जिनसे वे असहमत हैं, लेकिन स्थानीय निवासियों और सामुदायिक समूहों के पास ऐसा कोई अधिकार नहीं है।”
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एस हैरिसन प्रोजेक्ट स्कॉटलैंड के गेविन डगलस ने कहा, “50 गिलेस्पी क्रिसेंट के लिए योजना अनुमति प्राप्त करना एक महत्वपूर्ण मील का पत्थर है और एडिनबर्ग के इस हिस्से में तेजी से दुर्लभ पीबीएसए अवसर खोलता है, जो इस प्रस्ताव को विशेष रूप से आकर्षक बनाता है।”
“साइट उत्कृष्ट परिवहन लिंक, व्यापक स्थानीय सुविधाओं और स्थानीय खुली जगह तक सीधी पहुंच के साथ एक उत्कृष्ट स्थान को जोड़ती है।” अनुमोदित योजना उच्च गुणवत्ता वाले आवास प्रदान करने, छात्रों के लिए एक आकर्षक सामुदायिक वातावरण बनाने और क्षेत्र में उच्च गुणवत्ता जोड़ने के लिए डिज़ाइन की गई है।
उन्होंने आगे कहा: “एक बार योजना की अनुमति मिल जाने के बाद, हम एडिनबर्ग में छात्र आवास बाजार की निरंतर वृद्धि को भुनाने के लिए डेवलपर्स, निवेशकों और पीबीएसए ऑपरेटरों के साथ काम करने की योजना बना रहे हैं।”
