मालिकों ने पिछले साल अपने अपार्टमेंट खाली कर दिए। | फोटो क्रेडिट: एच विभु.
केरल के कोच्चि के विट्टिला में सिल्वर सैंड आइलैंड पर चंदर कुंज ट्विन टावर्स में चौबीस अपार्टमेंट मालिकों को पिछले साल अपने अपार्टमेंट खाली करने के बाद से सेना कल्याण संगठन (एडब्ल्यूएचओ) से किराए के रूप में कोई पैसा नहीं मिला है। टावरों को तोड़ा जाना है.
200 अपार्टमेंट मालिकों में से जिन्हें ध्वस्त किए गए अपार्टमेंट के स्थान पर नए अपार्टमेंट दिए जाने तक किराए पर लेने का अधिकार है, उनमें से 39 ने अब तक बायआउट विकल्प चुना है। 24 फ्लैटों के मालिकों को शुरू में तकनीकी आधार पर किराया देने से इनकार कर दिया गया था क्योंकि उन्होंने विध्वंस और पुनर्विकास की देखरेख करने वाली जिला कलेक्टर समिति के समक्ष उपस्थित होने की अपनी पात्रता के संबंध में पिछले साल 12 अगस्त के निर्देशानुसार हलफनामा जमा नहीं किया था।
हालाँकि, उन्होंने अपना हलफनामा 14 अक्टूबर को प्रस्तुत किया, जिसे उसी दिन राजस्व समिति की बैठक में विधिवत दर्ज किया गया। बाद में, कार्यान्वयन की समीक्षा करने और विध्वंस और पुनर्निर्माण प्रक्रिया का कड़ाई से पालन सुनिश्चित करने के लिए गठित फोर्ट कोच्चि राजस्व विभाग के एक अधिकारी की अध्यक्षता में एक उप-समिति ने भी उनके दावों का सत्यापन किया और उनकी वैधता की पुष्टि की।
मूल रूप से बुधवार (24 जून, 2026) को होने वाली कलेक्टर की बैठक में इस संबंध में उचित आदेश जारी करने की उम्मीद थी। लेकिन बाद में बैठक स्थगित कर दी गई.
चंदर कुंज आर्मी टावर्स अपार्टमेंट ओनर्स एसोसिएशन (सीएटीएओए) के अध्यक्ष साजी थॉमस ने कहा, “एडब्ल्यूएचओ ने ऋण से संबंधित दस्तावेजों को प्रस्तुत करने की मांग करके 24 अपार्टमेंट मालिकों को किराए का भुगतान करने से इनकार कर दिया है, इस मांग का कोई आधार नहीं है। बैठक में एक परियोजना प्रबंधन सलाहकार की नियुक्ति के लिए प्रस्ताव के लिए अनुरोध जारी करने के लिए कदम भी उठाए जाने थे, जो पूरे प्रोजेक्ट के लिए महत्वपूर्ण है।”
उच्च न्यायालय के फैसले के अनुसार, टावर बी में अपार्टमेंट के लिए किराया ₹30,000 प्रति माह और टावर सी में अपार्टमेंट के लिए ₹35,000 प्रति माह तय किया गया था। एडब्ल्यूएचओ ने इस साल मार्च तक छह महीने में ₹2.97 करोड़ की शुरुआती किश्त का भुगतान किया। हालाँकि, दूसरी किश्त जारी होने में देरी हुई, जिसके कारण अपार्टमेंट मालिकों ने अदालत में अवमानना याचिका दायर की। तब से, दूसरी किश्त का भुगतान किया जा चुका है, 24 अपार्टमेंट मालिकों को छोड़कर, जिन्हें पहली किश्त के भुगतान के दौरान किराया नहीं मिला था।
इसके अलावा, AWHO ने अभी तक किसी भी अपार्टमेंट मालिक को £30,000 की एकमुश्त शिफ्ट फीस का भुगतान नहीं किया है, यह दावा भी अवमानना याचिका में शामिल है।
प्रकाशित – 23 जून, 2026 03:08 अपराह्न ईएसटी।
